TAKARÉK OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATOTT HITEL

Az otthon érzését apróságok teremtik meg Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel
THM: 6,81%-6,91%
Igényeljen állami támogatással nyújtott, kedvező kamatozású lakáshitelt a Takarék Csoport hálózatában!
Milyen célokra igényelhető?
- új lakás építésére, vásárlására
- használt lakás vásárlására, korszerűsítésére
- legalább komfortos, használt lakás bővítésére
Miért előnyös a Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel?
- Kedvező: kamata az állam által kamattámogatással biztosított, ennek köszönhetően a piaci kamatozású hiteleknél kedvezőbb, 5 éven keresztül fix.
- Kiszámítható: 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatok, ezáltal könnyen tervezhetővé válnak a kiadások
- Biztonságos: forint alapú, így nincs árfolyamkockázat
Kik vehetik igénybe és mik az igénylés feltételei?
- igazolt jövedelemmel rendelkezik
- megfelelő ingatlanfedezetet tud felajánlani
- megfelel a jogszabályi feltételeknek
Mekkora az igényelhető hitelösszeg?
Új lakás/lakóház építése, vásárlása esetén:
minimum 1 millió Ft, maximum 15 millió Ft.
Használt lakás/lakóház vásárlása, korszerűsítése, bővítése esetén:
minimum 1 millió Ft, maximum 10 millió Ft.
A nyújtható kölcsön összege függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a kölcsön/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az ügyfél igazolt jövedelmétől. A nyújtható kölcsön összegének megállapításakor a Hitelintézet figyelembe veszi „A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról” szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet előírásait is.
Milyen futamidővel igényelhető?
A kölcsön futamideje minimum 5, maximum 30 év, 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású
Mekkora az állami támogatás mértéke?
Az állami kamattámogatás mértéke hitelcélonként eltérő. Az állami kamattámogatás mértéke az egyes hitelcélokra - a referenciaként szolgáló állampapírhozam százalékában kifejezve- a következő módon alakul:
- új lakás építése vásárlása esetén
- legfeljebb két gyermek esetén 60%
- kettőnél több gyermek esetén 70%
- használt lakásvásárlás, korszerűsítés, bővítés esetén 50%.
Kamatozás
Bruttó kamat: az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130% + 3%
Kamattámogatás: hitelcéltól és gyermekszámtól függően a fenti mértékek
Ügyfél által fizetendő nettó kamat az első 5 évben: Bruttó kamat – Kamattámogatás
Amennyiben a kamattámogatással a nettó kamat évi 6% alá csökkenne, az ügyfélnek minimum évi 6% kamat-ot kell fizetnie, amennyiben a bruttó kamat 6% alá csökken, kamattámogatás nem hívható le és az ügyfél a teljes bruttó kamatot fizeti.
Az állami kamattámogatás a futamidő első 5 évében jár, ezt követően a kölcsön piaci kamatozásúra vált (Takarék Ötös Otthon Lakáshitel).
Reprezentatív példák:
Konstrukció | Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön | Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön |
Hitelcél | vásárlás | építés/korszerűsítés/bővítés |
Fedezet | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre | |
Hitelező/Hitelközvetítő | Takarék Csoport | Takarék Csoport |
Hitelkamat típusa | Változó kamatozás | Változó kamatozás |
Hitel összege | 5 000 000 Ft | 5 000 000 Ft |
Hitel devizaneme | Forint | Forint |
Hitel futamideje | 20 év | 20 év |
Törlesztőrészletek száma | 240 | 240 |
Hitelkamatláb mértéke |
Támogatott időszak alatt: 6% / támogatott időszak után: 6,50% |
Támogatott időszak alatt: 6% / támogatott időszak után: 6,50% |
THM | 6,81% | 6,91% |
Törlesztőrészlet összege |
Támogatott időszak alatt: 36 067 Ft / támogatott időszak után: 37 246 Ft |
Támogatott időszak alatt: 36 067 Ft / Támogatott időszak után: 37 246 Ft |
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg | 8 973 500 Ft | 9 010 962 Ft |
A hitel teljes díja | 3 973 500 Ft | 4 010 962 Ft |
Mindkét példában 1 ingatlanfedezettel történt a számítás.
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, amelynek díját - a pontos összeg ismeretének hiányában - a reprezentatív példa nem tartalmazza.
Hitelintézeti fizetési számla fenntartása/nyitása nem kötelező, ezért a számlavezetés díját a reprezentatív példa nem tartalmazza.
A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a 2019. február hónapra irányadó kondíciók alapján.
A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak.
A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának megfizetését vállalja át a Hitelintézet.
A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Szövetkezeti Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. További, részletes információért kérjük, forduljon munkatársainkhoz. A Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel a Fontos tudnivalók menüpontban feltüntetett Takarék Csoport-tagok értékesítési hálózatában érhető el.
Csatolt dokumentumok:
- OTK ügyféltájékoztató - használt lakás 2019.02.01 (305.52 KB), Érvényes: 2019-02-01
- OTK ügyféltájékoztató - új lakás 2019.02.01 (342.49 KB), Érvényes: 2019-02-01
- Jelzáloghitelek Termékösszehasonlító táblázat 2019.02.01 (325.37 KB), Érvényes: 2019-02-01
- TCS - Alkalmazott referenciakamatok és mutatók hirdetménye 2019.02.01. (750.89 KB), Érvényes: 2019-02-01
- Államilag támogatott jelzáloghitelek és közvetlen állami támogatások hirdetménye 2019.02.01. (482.21 KB), Érvényes: 2019-02-01
- Piaci kamatozású lakossági jelzáloghitel hirdetmény 2019.02.01. (824.42 KB), Érvényes: 2019-02-01
- Piaci kamatozású lakossági jelzáloghitel hirdetmény 2019.01.01 (836.87 KB), Lejárt: 2019-01-31
- Takarék Csoport Pénzügyi szolgáltatási üzletszabályzat 2018.12.29. (773.67 KB), Érvényes: 2018-12-29
- Kiemelt partnerek listája 2018.12.17. (210.50 KB), Érvényes: 2018-12-17
- Tájékoztató az adásvételi szerződés követelményeiről 2018.12.01. (248.40 KB), Érvényes: 2018-12-01
- A kölcsönkérelemhez szükséges nyomtatványok, dokumentumok listája 20181201 (609.41 KB), Érvényes: 2018-12-01
- Kölcsönkérelmi nyomtatvány - teljes csomag 20181201 (733.64 KB), Érvényes: 2018-12-01
- Ismertető a Hitelintézet által nyújtott kölcsönök Kezdő napjáról 2018.11.19. (253.77 KB), Érvényes: 2018-11-19
- Jelzáloghitel Általános tájékoztatás 2018.11.01. (465.71 KB), Érvényes: 2018-11-01
-
- NGM tájékoztatók
- NGM tájékoztató Akadálymentesítési támogatás 2018.12.01 (257.77 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató használt lakás vásárláshoz igényelhető állami támogatásokról 2018.12.01 (371.31 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató lakás bővítéshez igényelhető állami támogatásokról 2018.12.01 (360.19 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató lakásépítéshez igényelhető állami támogatásokról (legalább három gyermek után támogatást igénylők részére) 2018.12.01 (442.20 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató lakásépítéshez igényelhető állami támogatásokról (legfeljebb két gyermek után támogatást igénylők részére) 2018.12.01 (436.43 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató lakáskorszerűsítéshez igényelhető állami támogatásokról 2018.12.01 (286.64 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató új lakás vásárláshoz igényelhető állami támog (legalább három gyermek után támogatást igénylők részére) 2018.12.01 (421.27 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató új lakás vásárláshoz igényelhető állami támog (legfeljebb két gyermek után támogatást igénylők részére) 2018.12.01 (420.86 KB), Érvényes: 2018-12-01
- Tájékoztató az eladósodás veszélyeiről (MNB kiadvány) (778.80 KB), Érvényes: 2018-10-24
- Tájékoztató az építőközösségi szerződés követelményeiről (231.11 KB), Érvényes: 2018-10-24
- Előtörlesztési kérelem nyomtatvány (162.18 KB), Érvényes: 2018-10-24
- Építési költségvetési adatlap - fix ÁFA-kulcs (500.05 KB), Érvényes: 2018-10-24
- Építési költségvetési adatlap - költségnemenként eltérő ÁFA kulcs (448.51 KB), Érvényes: 2018-10-24
- Építési költségvetési adatlap - részköltségnemenként eltérő ÁFA kulcs (451.24 KB), Érvényes: 2018-10-24
- Takarék Csoport Lakossági Hitelezési ÁSZF 2018.10.24. (842.17 KB), Érvényes: 2018-10-24
- Tájékoztatás adatkezeléssel kapcsolatban (AKTÍV termékcsoport) - nyilatkozat (276.74 KB), Érvényes: 2018-10-12
- Tájékoztató magánszemélyek részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről (Felügyeleti kiadvány) (313.76 KB), Érvényes: 2018-10-12
- Munkáltatói jövedelemigazolás - SZH (329.59 KB), Érvényes: 2018-10-12
- Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól (Felügyeleti kiadvány) (465.31 KB), Érvényes: 2018-10-01